【大阪市東住吉区今川｜約98.88坪の中2階付き貸倉庫・事務所！】 大阪市東住吉区今川2丁目に、広々とした貸倉庫・事務所物件が登場しました！ JR大和路線「東部市場前」駅から徒歩11分の立地にあり、倉庫と事務所を組み合わせた事業拠点をお探しの方におすすめです。 建物面積は約326.90㎡（約98.88坪）。1階部分約189.87㎡に加え、中2階部分約137.03㎡を備えており、保管スペースと作業・管理スペースを分けた利用もご検討いただけます。 大型の出入口を備え、前面道路の幅員は約6m。荷物の搬入・搬出を伴う事業にも便利な建物構成です。 さらに、阪神高速14号松原線「平野」出入口へのアクセスも可能で、車を利用する事業にも魅力的な立地です。 月額賃料308,000円（税込）／敷金3ヶ月／礼金2ヶ月 倉庫、資材保管、事務所併設型の事業拠点など、幅広い活用をご検討ください。 内覧や用途についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ※業種・用途、設備の利用条件は事前確認が必要です。現状有姿での引渡しとなります。 物件概要 物件名： 東住吉区今川 倉庫・事務所 所在地： 大阪府大阪市東住吉区今川2丁目4-3 物件種別： 貸倉庫・貸事務所 賃料： 308,000円（税込） 敷金： 3ヶ月 礼金： 2ヶ月 交通： JR大和路線「東部市場前」駅 徒歩11分 建物構造： 鉄骨造スレート葺平屋建（中2階あり） 建物面積： 合計326.90㎡（約98.88坪） 1階：189.87㎡（約57.43坪） 中2階：137.03㎡（約41.45坪） 敷地面積： 233.95㎡（約70.76坪） 築年月： 1978年6月 用途地域： 第一種住居地域 前面道路： 幅員約6.0m 高速道路アクセス： 阪神高速14号松原線「平野」出入口 出入口寸法（図面記載）： シャッター開口：約幅4.0m × 高さ2.9m 鉄扉：約幅3.9m × 高さ2.9m 設備等： 事務所スペース、トイレ、照明設備、鉄扉、中2階 その他条件・備考： 現状有姿 家賃保証会社加入要 借家人賠償付き火災保険加入要 建築未登記部分あり 鉄扉・事務所・照明は残置物 業種・用途は要確認
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