大阪・兵庫の賃貸物件一覧

尾本ビル 404号室

鶴見区鶴見|今福鶴見駅徒歩1分|尾本ビル4階 店舗・事務所 約95.8㎡(約28.98坪) 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅から徒歩1分、駅前の好立地にある尾本ビル4階の店舗・事務所です。 専有面積は約95.8㎡(約28.98坪)で、柱の位置が整った広々としたワンフロアです。塾や教室、オフィス、サロンなど、幅広い用途に使えます。室内は天井に空調設備(天井カセット型)が備わり、窓からの光も入ります。ビルは鉄骨造で、1991年11月築、総戸数22戸です。 賃料は月額231,840円(税込・うち消費税21,076円)、共益費は86,940円です。敷金・礼金はそれぞれ賃料の3カ月分で、更新料はかかりません。 現在は空室で、即入居が可能です。 物件名:尾本ビル 404号室 物件種目:店舗・事務所 所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-12(〒538-0053) 尾本ビル404号室 交通:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩1分 賃料:231,840円(うち消費税21,076円) 共益費:86,940円 敷金:3カ月分 礼金:3カ月分 更新料:なし 契約期間:2年 家賃保証:加入要 家財保険:加入要 専有面積:95.80㎡(28.98坪) 構造:鉄骨造 所在階:4階 総戸数:22戸 築年月:1991年11月 設備・条件:都市ガス、電気、上下水道、トイレ 現況:空家 引渡時期:即時 短期解約違約金:あり(1年未満の解約は賃料2カ月分、2年未満の解約は賃料1カ月分) 備考:保証会社への加入が必須です。

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セントラルプラザ 店舗2階-K番

此花区四貫島|千鳥橋駅徒歩2分|桜島守口線沿い 店舗 約25.37坪 スケルトン・即入居可 阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩2分、桜島守口線(幅員約40m)に面した店舗物件です。人通りが多く、三菱UFJ銀行と三井住友銀行のATMが2階に入っているビルで、集客を見込めます。 専有面積は約83.87㎡(約25.37坪)で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建て、そのうち2階部分です。スケルトンの現状渡しなので、内装を自由に作り込めます。エレベーターがあります。 賃料は月額200,000円で、別途消費税20,000円と管理費11,000円(税込)がかかります。礼金は50万円、敷金はありません。 現在は空室で、即入居が可能です。火災保険への加入が必要で、条件のご相談も承ります。 物件名:セントラルプラザ 店舗2階-K番 物件種目:店舗(建物一部) 所在地:大阪市此花区四貫島1丁目9番10号 交通:阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩2分 賃料:200,000円(別途消費税20,000円) 管理費:11,000円(税込) 礼金:50万円 敷金:なし 保証金:なし 使用部分面積:約83.87㎡(約25.37坪) 構造:SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造) 階数:地上8階建て(2階部分) 築年月:1986年3月(昭和61年3月) 駐車場:なし 用途地域:商業地域 接道状況:二方(南東側 幅員40m/北西側 幅員8m)公道 設備:電気、上水道、下水道、都市ガス、エレベーター 現況:空家(スケルトン・現状渡し) 入居:即時 火災保険:加入要(条件相談可) 備考:現況優先。桜島守口線に面し、人通りが多い。三菱UFJ銀行・三井住友銀行のATMが2階にあり。

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フルール夕凪 104号室

港区夕凪朝潮橋駅徒歩4分|バイク置き場・趣味品置き場 約18㎡ 月額3万円 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅から徒歩4分、港区夕凪にあるバイク置き場・趣味品置き場(フルール夕凪104号室)です。 専有面積は約18㎡で、シャッター内が14.5㎡、シャッター外が3.5㎡です。シャッター幅は1,000mmで、奥行きは約5.87m、幅は約2.15mの細長い形です。バイクや自転車、趣味の道具、工具、荷物の保管場所として使えます。トイレとシャッターが付いており、電気・上下水道も使えます。 賃料は月額30,000円(消費税別)で、共益費と敷金はありません。礼金は1カ月分です。建物は2026年11月に改装予定です。 現在は空室で、入居日はご相談ください。現状有姿でのお引渡しとなります。 物件名:フルール夕凪 104号室 物件種目:賃貸(バイク置き場・趣味品置き場) 所在地:大阪市港区夕凪2丁目8番25号 104号室 交通:大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩4分/JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩14分 賃料:30,000円(消費税別) 共益費:なし 礼金:1カ月分 敷金:なし 専有面積:約18㎡(現況優先) 間取り:シャッター内14.5㎡・シャッター外3.5㎡ シャッター幅:1,000mm 構造・規模:木造瓦葺 2階建 築年数:1965年築(2026年11月改装) 契約期間:2年間 現況:空室 入居日:相談 設備:トイレ、シャッター、電気・上下水道 火災保険:借主加入(見積りが必要) ライフライン:借主側で手配 保証会社:加入要(事業用100%・更新あり) 短期解約違約金:あり(1年未満の退去は賃料2カ月分、2年未満の退去は賃料1カ月分) 備考:現状有姿での引渡し。図面・案内図・方位が現状と異なる場合は、現状を優先します。設備の性能保証はありません。

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東住吉区今川 倉庫・事務所

【大阪市東住吉区今川｜約98.88坪の中2階付き貸倉庫・事務所！】 大阪市東住吉区今川2丁目に、広々とした貸倉庫・事務所物件が登場しました！ JR大和路線「東部市場前」駅から徒歩11分の立地にあり、倉庫と事務所を組み合わせた事業拠点をお探しの方におすすめです。 建物面積は約326.90㎡（約98.88坪）。1階部分約189.87㎡に加え、中2階部分約137.03㎡を備えており、保管スペースと作業・管理スペースを分けた利用もご検討いただけます。 大型の出入口を備え、前面道路の幅員は約6m。荷物の搬入・搬出を伴う事業にも便利な建物構成です。 さらに、阪神高速14号松原線「平野」出入口へのアクセスも可能で、車を利用する事業にも魅力的な立地です。 月額賃料308,000円（税込）／敷金3ヶ月／礼金2ヶ月 倉庫、資材保管、事務所併設型の事業拠点など、幅広い活用をご検討ください。 内覧や用途についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。 ※業種・用途、設備の利用条件は事前確認が必要です。現状有姿での引渡しとなります。 物件概要 物件名： 東住吉区今川 倉庫・事務所 所在地： 大阪府大阪市東住吉区今川2丁目4-3 物件種別： 貸倉庫・貸事務所 賃料： 308,000円（税込） 敷金： 3ヶ月 礼金： 2ヶ月 交通： JR大和路線「東部市場前」駅 徒歩11分 建物構造： 鉄骨造スレート葺平屋建（中2階あり） 建物面積： 合計326.90㎡（約98.88坪） 1階：189.87㎡（約57.43坪） 中2階：137.03㎡（約41.45坪） 敷地面積： 233.95㎡（約70.76坪） 築年月： 1978年6月 用途地域： 第一種住居地域 前面道路： 幅員約6.0m 高速道路アクセス： 阪神高速14号松原線「平野」出入口 出入口寸法（図面記載）： シャッター開口：約幅4.0m × 高さ2.9m 鉄扉：約幅3.9m × 高さ2.9m 設備等： 事務所スペース、トイレ、照明設備、鉄扉、中2階 その他条件・備考： 現状有姿 家賃保証会社加入要 借家人賠償付き火災保険加入要 建築未登記部分あり 鉄扉・事務所・照明は残置物 業種・用途は要確認

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泉尾1丁目貸倉庫

大正区泉尾1丁目|貸倉庫 約165.83㎡・天井高約5.7m・駐車場無料|2027年1月引渡し 大正区泉尾1丁目の貸倉庫です。延床面積は約165.83㎡で、1階は約133.55㎡の倉庫スペース、2階には約32.28㎡の事務所があります。 倉庫部分の天井高は約5.7mあります。シャッターの寸法は高さ2.6m×幅3mです。前面に駐車スペースがあり、駐車場2台分と車寄せスペースを備えています。駐車場・駐輪場・バイク置場はいずれも無料で利用できます。トイレもあります。 交通は、JR大阪環状線「大正」駅まで徒歩15分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩14分です。 賃料は330,000円で、礼金2カ月、敷金1カ月です。管理費と保証金はかかりません。賃貸保証への加入が必要です(賃料1カ月分)。 現在は使用中で、12月末に空き予定です。引渡しは2027年1月15日からです。 物件名:泉尾1丁目貸倉庫 物件種目:貸倉庫 所在地:大阪市大正区泉尾1丁目37-9 交通:JR大阪環状線「大正」駅 徒歩15分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩14分/大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩27分 賃料:330,000円 礼金:2カ月 敷金:1カ月 管理費等:なし 保証金:なし 賃貸保証:加入要(賃料1カ月分) 契約期間:2年 構造・規模:鉄骨造 2階建 面積:165.83㎡(1階約133.55㎡/2階事務所約32.28㎡(登記部分)) 天井高:約5.7m(倉庫部分) シャッター:高さ2.6m×幅3m 築年月:1979年4月 駐車場:有(無料)2台分 駐輪場:有(無料) バイク置場:有(無料) 設備・特徴:トイレ、車寄せスペース、駐車場2台分 現況:居住中(12月末空き予定) 引渡可能時期:2027年1月15日 備考:前面駐車スペース有。現況優先。入居日・引渡日の変更や付帯条件、別途料金が発生する場合があります。

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千島企業団地

大正区千島企業団地|工業専用地域の貸工場・作業所・倉庫 約27.2坪・天井高約6m 大正区千島の「千島企業団地」内にある、約27.2坪(約89.91㎡)の貸工場・作業所・倉庫です。工業専用地域にあり、街工場や作業所、倉庫としての利用に向いています。 使いやすい形の室内で、天井高は約6メートル弱あります。2階には事務所室があり、作業スペースと事務所を分けて使えます。手動式シャッター(6枚)を備え、北側の幅員約5.4mの私道に面しています。トイレ(和式)、照明器具、上下水道も残置物として備わっています。 千島企業団地は満室が続いていたため、久しぶりの募集です。業種や用途はご相談ください。 賃料は22万円(別途消費税)、共益費は3,000円(別途消費税)です。礼金は賃料の3カ月分、敷金は1カ月分です。駐車場は月額10,000円(別途消費税)で任意で利用できます。 現在は賃貸中で、引渡しは令和9年(2027年)1月以降の予定です。 物件名:千島企業団地 物件種目:貸工場・作業所・倉庫 所在地:大阪市大正区千島1丁目1-44 交通:JR環状線「大正」駅 徒歩18分/南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩29分 賃料:220,000円(別途消費税10%) 共益費:3,000円(別途消費税10%) 礼金:賃料の3カ月分 敷金:賃料の1カ月分 保証会社:利用(月額の100%・更新料なし) 火災保険:継続加入要 契約期間:2年(更新) 構造・規模:鉄骨造 平屋建(1階部分) 契約面積:約89.91㎡(約27.2坪) 天井高:約6m弱 築年月:1989年7月(平成1年7月) 用途地域:工業専用地域 接道状況:北側一方 私道 幅員約5.4m 駐車場:あり(任意)月額10,000円(別途消費税10%) 現況:賃貸中 引渡時期:令和9年(2027年)1月〜予定 残置物・設備:トイレ(和式)、シャッター(6枚)、照明器具、2階事務所室、2階への階段、上下水道 備考:「街工場」等に好適。業種・用途等はご相談ください。図面と現況が相違する場合は現況を優先します。

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西成区出城

【西成区出城】今宮駅徒歩6分・1棟貸 事務所・倉庫/エレベーター付・飲食店可 大阪環状線「今宮」駅から徒歩6分。幅員11mの公道に面した、鉄骨造5階建ての1棟貸し物件です。 1階は車2台分のガレージで、搬入出や駐車にも使えます。2〜5階は各階ほぼ同じ広さの事務所フロアで、柱の少ない間口約6.6m×奥行約9.0mの使いやすい空間です。エレベーター付きなので、荷物の上げ下ろしも楽に行えます。2階と5階にはトイレと給湯室があり、屋上も備えています。 1棟貸しなので、フロアごとに事務所、倉庫、作業場、店舗など自由に使い分けられます。飲食店の利用も相談可能です。 賃料は税込66万円で、管理費・共益費はかかりません。敷金は0円、更新料もなく、即入居可能です。

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今清マンション 1F(1階部分)

【城東区今福南】角部屋・1階125㎡の店舗・事務所物件/即入居可 長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅から徒歩9分、今福南エリアの角部屋・1階部分、約37.8坪の広々とした事業用テナントです。 間取りはリビング、洋室、和室6帖、仏間、事務所スペースと部屋数が豊富で、浴室・洗面・トイレも独立して備えています。事務所や相談室、スタッフルームなど、用途に合わせて柔軟にレイアウトできます。介護施設や設備関係の職種に特におすすめです。 DIY可能なので、内装を自分たちの使い方に合わせて整えられます。空室で即入居可能、更新料もかからないため、開業・移転をスピーディーに進めたい方にも向いています。 光ファイバー(VDSL)、ケーブルTV、高速ネットに対応し、都市ガスも使えます。法人契約も可能です。 賃料275,000円(税込)、敷金2ヶ月、礼金2.2ヶ月。ご見学はお気軽にお問い合わせください。 物件名 今清マンション 1F(1階部分) 種目 事業用(店舗・事務所) 所在地 大阪府大阪市城東区今福南1丁目2-20(〒536-0003) 交通 長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅 徒歩9分 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階 総戸数10戸 築年月 1981年8月 専有面積 125㎡(約37.8坪) 賃料 275,000円(税込) 敷金 / 礼金 2ヶ月 / 2.2ヶ月(税込) 更新料 なし 契約形態 普通借家 2年 現況 空室(即入居可)、現状貸し 設備 角部屋、給湯器(ガス)、ガスコンロ設置可、風呂・トイレ別、独立洗面台、BS、光ファイバー(VDSL)、UHFアンテナ、ケーブルTV、インターネット対応、インターホン、網戸、都市ガス、公営水道、公共下水 条件 保証会社利用必須、DIY可、法人契約可、保険加入要(金額は業種により変動)、水道料金は業種により要相談 取引態様 貸主代理 仲介手数料 借主負担100% 保証会社(いずれか利用) エポスROOMiD: 賃料総額の30%(最低15,000円)、更新時は月800円です。審査によりROOMiD WIDE(賃料総額の50%)になる場合があります。 日本賃貸住宅保証機構: 連帯保証人ありで賃料総額の50%、なしで70%です。最低25,000円、更新時は年10,000円、振替手数料は330円です。 必要書類 入居者: 免許証または保険証のコピー、住民票原本、源泉徴収票など収入証明、顔写真 連帯保証人: 印鑑証明書(契約書に実印押印) 間取り(図面より): リビング、洋室、和室6帖、仏間、押入、事務所スペース、廊下、共用部(階段)、ガレージ、浴室、洗面、トイレ

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八尾市貸店舗・一棟貸し

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩約4分。木造2階建てを丸ごと利用できる、自由度の高い一棟貸店舗です。建物面積は約81.59㎡あり、飲食店や民泊利用も相談可能。昔ながらの建物の雰囲気を活かし、自分好みの店舗や事業拠点をつくりたい方におすすめです。 物件種目：貸店舗・一棟貸し 所在地：大阪府八尾市東本町2丁目 交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩約4分 建物面積：81.59㎡ 土地面積：55.37㎡ 構造：木造2階建て 築年月：1958年1月 契約期間：2年 賃料：月額88,000円 管理費・共益費：なし 敷金：なし 礼金：賃料1ヶ月分 保証金：なし 更新料：なし 駐車場：なし 現況：空室 引渡し：相談 設備：トイレ、オープンキッチン 用途：飲食店・民泊など相談可能 その他：賃貸保証会社への加入が必要です。初回保証料は賃料等の100％で、毎年更新手数料が必要です。

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大平第2ビル

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅が利用できる、約48.93坪のゆとりあるテナントです。大きな窓のある開放的な室内で、サロンの内装を活用した居抜き利用やレイアウト変更も相談可能。個別空調・24時間利用・男女別トイレを備えており、事務所やショールーム、サロンなど幅広くご検討いただけます。 物件説明 物件名：大平第2ビル 所在地：大阪市中央区南新町2丁目2-10 交通：大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 募集区画：2階 面積：約48.93坪（約161.75㎡） 入居時期：相談 賃料・共益費合計：月額450,000円（税別） 内訳は以下の3通りから相談可能です。 - 賃料300,000円・共益費150,000円 - 賃料400,000円・共益費50,000円 - 賃料450,000円・共益費なし 敷金：1ヶ月（450,000円） 礼金：2ヶ月（900,000円） 初期費用：敷金・礼金合計3ヶ月分 構造：鉄骨造・地上7階建て 築年月：1986年 設備：個別空調、エレベーター1基、男女別トイレ、24時間利用可能 用途：事務所・ショールーム・サロンなど その他：保証会社への加入が必要です。 ※サロン居抜き。内装レイアウトの変更は相談可能です。 ※美容室および飲食店での利用はできません。

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井上興産第2倉庫

2026年9月完成の新築工場・倉庫です。天井高約7mの開放的な倉庫内には2tクレーンを備え、正面には高さ約4.5mの電動シャッターを設置。前面道路は幅員約8mあり、事業用の倉庫や作業場をお探しの方におすすめです。洗面台・トイレ・流し台・電気コンロも備わっています。 物件名：井上興産第2倉庫 所在地：大阪市西淀川区大野1丁目7-20 物件種目：工場・倉庫 建物面積：79.59㎡ 構造：鉄骨造・平屋建て 築年月：2026年9月 交通： 阪神なんば線「福」駅 徒歩約6分 阪神なんば線「出来島」駅 徒歩約7分 賃料：月額495,000円（税込） 管理費・共益費：なし 敷金：なし 礼金：賃料2ヶ月分 保証金：なし 契約期間：2年 更新料：なし 現況：空室 引渡し：即時 駐車場：なし 設備：2tクレーン、電動シャッター、洗面台、トイレ、流し台、電気コンロ、電気、上水道、下水道 その他：家賃保証会社・借家人賠償責任保険への加入、連帯保証人が必要です。 ※契約開始から1年以内の解約は賃料等総額2ヶ月分、2年以内の解約は賃料等総額1ヶ月分の解約金が必要です。

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RE-008

四ツ橋・なんばの各駅から徒歩約5分。南堀江の「RE-008」に、リフォーム中のデザイナーズオフィスが登場しました。黒と白を基調とした落ち着きのある室内で、少人数のオフィスや事業拠点をお探しの方におすすめです。リニューアルされたエントランスや共用部も魅力。アクセスとデザイン性を兼ね備えた物件を、ぜひご検討ください。 【物件説明】 物件名：RE-008 6C号室 所在地：大阪市西区南堀江1丁目16-11 専有面積：約26.7㎡ 賃料：月額100,000円 共益費：月額10,000円 敷金：賃料2ヶ月分 礼金：賃料2ヶ月分 契約期間：定期借家契約5年 築年月：1969年9月 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建 四つ橋線「四ツ橋」駅、四つ橋線・千日前線・JR線「なんば」駅から徒歩約5分。エアコン・エレベーター・光ファイバーを備え、無料駐輪場も利用できます。 保証会社および指定保険への加入が必要です。鍵交換代20,000円（税別）、初回テナントサイン代20,000円（税別）が別途必要です。解約予告は6ヶ月前となり、2年未満で解約する場合は賃料2ヶ月分の違約金が必要です。

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【本町SKビル 2階】

【本町SKビル 2階】 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から徒歩約2分。大阪市中央区久太郎町にある、約9.32坪の店舗物件です。前業態は焼肉店で、造作譲渡金があります。引き渡し時期は要相談です。 賃料：月額250,000円（税別） 管理費：月額20,000円（税別） 水道代：月額5,000円（税別） 礼金：賃料4ヶ月分 契約期間：普通賃貸借2年 造作譲渡金の詳細はお問い合わせください。家賃保証会社および指定火災保険への加入が必要です。

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億兆ビル

【億兆ビル／4階】 難波センター街沿いの店舗物件。各線「難波」駅から徒歩約3分、4階の1フロア約78坪です。スケルトン渡しで、飲食店もご相談いただけます。 所在地：大阪市中央区難波3丁目2-35 賃料：月額2,340,000円（税別） 共益費・管理費：賃料に含む 保証金：20,000,000円 敷引：30％（税別） 構造：RC造・地下1階付き6階建 築年月：1969年1月 契約：定期借家5年（期間相談可） 設備：エレベーターあり 保証会社の利用・火災保険への加入が必要です。ゴミ回収は業者との直接契約となり、回収代が別途必要です。アーケード代・商店街費・町会費も別途必要です。

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QUADRA KITAHORIE（クアドラ北堀江）／1階店舗

【QUADRA KITAHORIE（クアドラ北堀江）／1階店舗】 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩1分。長堀通りに面したデザインビルの1階路面店舗です。面積60.46㎡（18.29坪）。ワンフロア1戸の建物で、現在は物販店が営業中、10月末空室予定です。 所在地：大阪市西区北堀江1-7-9 賃料：月額750,000円（税別） 共益費：賃料に含む 敷金：賃料3ヶ月分 礼金：賃料2ヶ月分（別途消費税） 構造：鉄骨造・地上10階建 築年月：2009年3月 契約：定期借家5年 駐車場・駐輪場：なし 保険：指定保険あり 建物設備：セコム24時間セキュリティ、各戸セコム、オートロック、エレベーター1基、エレベーターフロアカット。 インターネットはNTT対応。回線引込は指定業者となります。 エアコン・給排水・照明等の室内設備は、すべて残置物扱いです。 電気・水道使用料は検針によります。 保証会社：日本セーフティ（加入必須） 初回保証料：賃料・共益費の税込合計額の100％ 保証更新料：1年ごとに10,000円～税込総賃料の10％ 保証人：必要 解約予告は6ヶ月前。2年以内の解約は、賃料2ヶ月分の解約違約金が発生します。 退去時の原状回復費用は実費精算となります。 引越業者の利用が必須です。個人での搬入はできません。

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おおきにサイタ・サイタビルヂング

【おおきにサイタ・サイタビルヂング／H-3F号室】 四ツ橋筋に面した、視認性の高い店舗・事務所です。大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩約1分、御堂筋線「心斎橋」駅徒歩約4分。専有面積165.28㎡（50.0坪）。重飲食での利用も可能です。 所在地：大阪市西区北堀江1丁目2-16 賃料：月額1,230,000円（税別） 共益費：月額20,000円（税別） 敷金：2,706,000円（不課税） 礼金：1,353,000円（税込） 重飲食の場合： 賃料：月額1,380,000円（税別） 共益費：月額20,000円（税別） 敷金：3,036,000円（不課税） 礼金：1,518,000円（税込） 構造：RC・SRC造陸屋根9階建 建築：1960年（月不詳）・1978年11月新築、1979年（月不詳）合体 契約：定期借家7年 現況：空室／引渡し相談 設備：エレベーター 保証会社：オリコ・全保連・CASA・4c’s（保証料100％） 損害保険：加入必須（申込書や保険証券の提出が必要） 鍵交換費：50,000円（税別・3箇所） 電気・水道：検針請求 ガス：プロパンガス／指定業者との直接契約 ゴミ回収：直接契約 解約予告は3ヶ月前。中途解約可能ですが、2年未満の解約は総賃料2ヶ月分の短期解約違約金が発生します。 室内に空調・換気・照明・電気配線・分電盤等の設備がある場合は、残置物扱いとなります。 再契約となった場合は、新賃料1ヶ月分（税別）の礼金と、新賃料の0～100％相当額の再契約保証料が発生します。保証料は各保証会社の規定によります。

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インペリアル明光台ビル

【インペリアル明光第3ビル／1階店舗】 宗右衛門町の1階路面店舗。近鉄・大阪メトロ「日本橋」駅徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩10分。面積174.7㎡（約52.9坪）、間口約12.56m。重飲食可能で、飲食店・物販店・サービス店舗など業種をご相談いただけます。 所在地：大阪市中央区宗右衛門町1-19 賃料：月額2,600,000円（税別） 管理費：月額30,000円（税別） 敷金：賃料3ヶ月分 礼金：賃料3ヶ月分 構造：SRC造6階建／募集部分1階 築年月：1966年10月 契約：定期借家10年 現況：空室 引渡し：相談 駐車場：なし 建物設備：エレベーター1基 保証会社・火災保険への加入が必要です。 風俗関係不可。 キャバクラ・ホストクラブなどは賃料25％増額となります。

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RE-015

【RE-015／301号室・306号室】 南堀江の全館リノベーション済みデザインオフィス・店舗。天井高3m超の開放感ある空間です。地下鉄「桜川」駅徒歩5分、「四ツ橋」駅徒歩7分、「なんば」駅徒歩8分。 所在地：大阪市西区南堀江1-25-12 301号室：47.64㎡／月額賃料220,000円（税別） 306号室：30.36㎡／月額賃料150,000円（税別） 共益費：各10,000円（税別） 敷金・礼金：それぞれ賃料の2ヶ月分 契約：定期借家5年 空室予定：11月より 設備：エアコン1基、ブラインドカーテン、セコム24時間セキュリティ（各戸）、オートロック（6時～24時は開放）。 共用部に給湯室・トイレあり。インターネットはNTT対応で、回線引込は指定業者となります。 電気使用料は検針によります。 全館禁煙。エレベーター・駐車場・駐輪場なし。 保証会社：日本セーフティ（加入必須） 初回保証料：賃料・共益費の税込合計額の100％ 保証更新料：1年ごとに税込総賃料の10％ 保証人：必要 初回テナントサイン代：20,000円（税別） 初回鍵交換代：20,000円（税別） 退去時の原状回復費用は実費精算となります。 引越業者の利用が必須です。個人での搬入はできません。 2年以内の解約は、賃料2ヶ月分の解約違約金が発生します。

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